Александр В Толмачёв
Субъектом управления в многоквартирных домах и коттеджных поселках являются все собственники домов и помещений. Они солидарно несут бремя расходов на содержание, ремонт, эксплуатацию, управление всей своей собственности в пределах помещений, домов и в пределах общего имущества, входящего в земельно-имущественный комплекс многоквартирного дома или поселка. Сложные правоотношения при самоуправлении через ТСЖ или ЖСК возникают при перепланировках, строительстве, использовании земельных участков и установлении сервитутов. Задачей автора стало исследование правоотношений у коллективных собственников при реализации их прав и обязанностей в многоквартирных домах и коттеджных поселках при самоуправлении через ТСЖ.